Installation d’électricité : informer les acquéreurs et les locataires des dangers

Les composants d’une installation électrique se détériorent avec le temps.

Par ailleurs, il convient que ces installations soient dotées des dispositifs de sécurité indispensables à la sûreté des logements (protection contre les surintensités, disjoncteurs, etc.).

L’obligation de réaliser un diagnostic électricité avant la vente ou la location d’un logement est conditionnée à l’ancienneté de l’installation.

Si celle-ci a plus de quinze ans, ce diagnostic devra être remis à tout candidat à l’acquisition ou à la location.

Il devra dater de moins de trois ans dans le premier cas et de moins de six ans dans le second cas.

Un diagnostiqueur certifié devra alors être mobilisé pour effectuer le contrôle de la sécurité de l’installation.

Ce diagnostic est officiellement appelé état de l’installation intérieure d’électricité.

Toute anomalie pouvant constituer un risque (électrocution, départ d’incendie, etc.) devra être consignée dans le rapport.

Pour autant, sauf en cas de danger extrême, il n’est pas obligatoire de remettre en état l’installation, ce diagnostic ayant avant tout la vocation d’informer les futurs occupants.