appartement ou d’une maison,
le propriétaire est dans l’obligation de réaliser
les diagnostics immobiliers suivant :
- Amiante
- Electricité
- DPE
- ERP
- Plomb
- Gaz
- Loi Carrez
- Termites
Lorsqu’une opération de retrait de peintures contenant du plomb s’achève, il est obligatoire de procéder à des examens destinés à vérifier les conditions sanitaires des locaux traités.
Cette étape est indispensable pour obtenir la restitution des locaux qui vous autorise à réinvestir les lieux.
Les contrôles du plomb après travaux consistent à prélever des échantillons de poussières au sol à l’aide de lingettes (on parle parfois de test lingettes).
Ces lingettes sont ensuite transmises à un laboratoire agréé en vue d’être analysées.
Deux séries de prélèvements sont prescrites par l’arrêté du 12 mai 2009 qui encadre la procédure.
La première série de contrôle intervient 8 heures après le dernier nettoyage des locaux traités.
La seconde devra être réalisée une semaine après les travaux.
Si une concentration supérieure à 1 000 µg/m² est mesurée sur l’un des échantillons, le donneur d’ordre sera dans l’obligation d’effectuer des travaux complémentaires pour mettre fin à la pollution.
La procédure de restitution sera alors interrompue et devra être recommencée à l’issue des interventions complémentaires.
Si aucun des échantillons ne révèle un danger sanitaire, alors la restitution des locaux pourra être accordée.
le propriétaire est dans l’obligation de réaliser
les diagnostics immobiliers suivant :
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il est nécessaire de réaliser un repérage
amiante ou plamb avant de débuter.
pour les particuliers mais aussi pour le tertiaire
et les syndics que copropriété...
Domotech est égalament un organisme de
formation spécialisé en diagnostics immobiliers :